Чек-лист приемки квартиры от СнимиТо

Приёмка квартиры занимает двадцать минут, но защищает самый крупный спор аренды — возврат депозита. Вот чек-лист, по которому удобно проходить.

Перед осмотром

• Возьмите акт приёмки и телефон для фото.
• Фотографируйте днём при включённом свете.
• Начинайте с общего плана комнаты, затем детали.

Что фиксировать по комнатам

1. Стены и потолок: пятна, трещины, следы протечек.
2. Пол: царапины, вздутия, состояние плинтусов.
3. Окна: стеклопакеты, створки, подоконники, откосы.
4. Двери и замки: зазоры, работа запирающих механизмов.
5. Мебель: каждая единица, сколы, фурнитура.
6. Техника: включите всё и сфотографируйте работу.
7. Санузел: сантехника, швы плитки, вентиляция.
8. Кухня: столешница, плита, вытяжка, мойка.

Что записать помимо фото

• показания счётчиков на дату заселения;
• перечень ключей и количество;
• состояние общего имущества: балкон, тамбур, кладовка.

Подписи

Акт подписывают обе стороны. Если приёмка проходит дистанционно, подпись арендатора можно подтвердить по ссылке — главное, чтобы у сторон остался один и тот же документ.

При выезде

Повторите те же позиции в том же порядке. Сравнение «было / стало» — самый короткий путь к спокойному возврату депозита.