1. Общие положения и определение сторон
Настоящие Условия использования (далее — «Условия») являются публичным договором (офертой) и регулируют отношения между Платформой «СнимиТо» (далее — «Платформа», «Мы», «Нас») и любым физическим или юридическим лицом, использующим сайт snimito.com и его сервисы (далее — «Пользователь», «Вы»).
Использование Платформы, включая регистрацию, просмотр объявлений, размещение объектов или использование платежных инструментов, означает полное и безоговорочное согласие Пользователя с настоящими Условиями, а также с Политикой конфиденциальности и иными документами, размещенными на сайте.
Если Вы не согласны с каким-либо пунктом Условий, Вы обязаны немедленно прекратить использование Платформы.
2. Предмет соглашения и роль Платформы
Платформа предоставляет исключительно информационные и технические услуги по размещению и поиску объявлений о недвижимости, а также инструменты для коммуникации между Пользователями.
Платформа не является:
- Риелтором, агентом, брокером или представителем какой-либо из сторон сделки.
- Стороной договора купли-продажи или аренды недвижимости.
- Гарантом исполнения обязательств Пользователями.
Все переговоры, проверка документов и совершение сделок осуществляются Пользователями напрямую и под их полную ответственность.
3. Регистрация, аккаунт и безопасность
Для доступа к полному функционалу Пользователь обязан пройти регистрацию, предоставив достоверные и актуальные данные. Пользователь несет полную ответственность за:
- Сохранность своих учетных данных (логина и пароля).
- Все действия, совершенные под его аккаунтом, даже если они были совершены третьими лицами.
- Своевременное уведомление Платформы о несанкционированном доступе.
Платформа вправе заблокировать или удалить аккаунт без предварительного уведомления в случае подозрения на мошенничество, нарушение Условий или законодательства.
4. Правила размещения объявлений
Пользователь, размещающий объявление, гарантирует, что:
- Объект недвижимости принадлежит ему на праве собственности или он имеет законные полномочия на его сдачу/продажу.
- Вся информация, включая фотографии и описание, является достоверной и актуальной.
- Объявление не нарушает права третьих лиц и законодательство.
Запрещается размещать ложную, оскорбительную, вводящую в заблуждение информацию, а также объекты, которые не существуют или не могут быть сданы/проданы.
Платформа оставляет за собой право модерировать, редактировать или удалять любые объявления без объяснения причин.
5. Финансовые условия и безопасные платежи
Платформа может предлагать услуги по безопасной оплате (например, «Подстраховка»). В этом случае денежные средства замораживаются на счете Платформы до подтверждения выполнения обязательств. Пользователь соглашается с тем, что Платформа не несет ответственности за задержки платежей, вызванные работой банков или платежных систем.
Комиссия Платформы (если применимо) указывается перед оплатой. Пользователь обязуется оплачивать услуги в полном объеме и в срок.
6. Отказ от гарантий и ограничение ответственности
Платформа предоставляется «как есть» (as is) и «как доступно» (as available). Мы не гарантируем:
- Бесперебойную работу сайта и отсутствие ошибок.
- Достоверность объявлений, размещенных Пользователями.
- Соответствие контента ожиданиям Пользователя.
Платформа не несет ответственности за:
- Любые убытки (прямые или косвенные), возникшие в результате сделок между Пользователями.
- Действия или бездействие Пользователей, включая мошенничество с их стороны.
- Качество, безопасность или законность объектов недвижимости.
- Потерю данных или сбои в работе сайта по техническим причинам.
В любом случае, совокупная ответственность Платформы ограничивается суммой, фактически уплаченной Пользователем за использование услуг Платформы (если таковая имела место).
7. Форс-мажор
Платформа освобождается от ответственности за неисполнение обязательств, если это вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, включая, но не ограничиваясь:
- Стихийные бедствия, пожары, наводнения, землетрясения.
- Войны, террористические акты, массовые беспорядки.
- Забастовки, решения государственных органов.
- Сбои в работе интернета, энергоснабжения, хостинг-провайдеров.
- Кибератаки, DDoS-атаки, взломы.
8. Разрешение споров и судебные разбирательства
Все споры и разногласия, возникающие в связи с использованием Платформы, разрешаются путем переговоров.
Досудебный порядок: До обращения в суд Пользователь обязан направить письменную претензию на адрес service@snimito.com и предоставить 30 календарных дней для урегулирования спора.
Судебный порядок: При недостижении согласия спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Платформы. Пользователь соглашается, что законодательство места нахождения Платформы является применимым правом.
9. Конфиденциальность и защита данных
Мы собираем и обрабатываем персональные данные в соответствии с Политикой конфиденциальности. Пользователь соглашается на обработку его данных для обеспечения работы сервиса. Мы обязуемся не передавать данные третьим лицам без согласия Пользователя, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пользователь несет ответственность за сохранность своих учетных данных. Платформа не несет ответственности за несанкционированный доступ к аккаунту, если он произошел по вине Пользователя.
10. Интеллектуальная собственность
Все материалы на сайте (тексты, логотипы, дизайн, код) являются собственностью Платформы и защищены законодательством об интеллектуальной собственности. Запрещается копирование, распространение или использование материалов без письменного согласия Платформы.
11. Изменение условий
Платформа вправе изменять настоящие Условия в любое время. Новая редакция вступает в силу с момента публикации на сайте. Продолжение использования Платформы означает согласие с изменениями.
12. Контакты
По всем вопросам, связанным с Условиями, вы можете связаться с нами по адресу: service@snimito.com.
Дата последнего обновления: 24 октября 2026 г.