Проверка недвижимости на СнимиТо: на что мы смотрим

Слова «проверенный объект» должны означать конкретные проверки, а не красивую наклейку. Вот что смотрит платформа, прежде чем объявление попадает в поиск.

Проверка фотографий

Каждая фотография получает визуальный отпечаток. Система ищет тот же снимок в других объявлениях: одна квартира, опубликованная пять раз под разными заголовками, — типичная схема для привлечения звонков. Отпечаток устойчив к пережатию и изменению размера, поэтому перезагруженное фото тоже распознаётся.

Проверка цены

• цена сравнивается со средней по району и типу жилья;
• отклонение больше 40% попадает в очередь на проверку человеком;
• «слишком выгодно» — частая приманка, а не подарок.

Проверка текста

Автоматика ищет признаки, которые повторяются в объявлениях с предоплатой: требования перевести деньги до просмотра, «только без просмотра», контакты только в мессенджере, номер телефона прямо в описании.

Что делает человек

1. Просматривает очередь объектов с замечаниями.
2. Сверяет данные объявления с документами и фото.
3. При необходимости снимает объявление или запрашивает уточнения у собственника.

Что это не гарантирует

Автоматическая проверка не заменяет вашу собственную внимательность: она подсвечивает подозрительное, но не подтверждает право собственности. Документы на квартиру смотрите сами — и не переводите деньги до подписания договора.